新韩银行，启动防止全租诈骗受害的金融支援项目

新韩银行从16日起开始实施旨在减少全租诈骗损失的金融费用支援项目，正式启动减轻弱势群体加入全租保证金返还保证所需费用负担的支援措施。

该项目主要对为预防全租合同到期后出租人无法向承租人返还保证金的事故而加入的"全租保证金返还保证"所需费用提供支援。全租保证金返还保证制度是指当房东未能按时返还保证金时，由保证机构先行向承租人支付保证金的制度。近期随着全租诈骗及"空头全租"担忧加剧，该制度作为租户保护机制的重要性进一步凸显。

支援对象包括1991年至2006年出生的青年、本人或配偶为外国人或已归化的多元文化家庭，以及本人、配偶或直系尊卑亲属中包含残疾人的情况。银行决定为这些群体加入全租保证金返还保证时产生的费用提供每人最高30万韩元的支援。直系尊卑亲属指如父母与子女般上下辈分的直系家族成员。

年度支援总规模定为11亿韩元，新韩银行预计约有3900名客户可享受此项福利。全租保证金返还保证虽被评价为制度性安全装置，但因担保费用不菲，实际加入时犹豫不决的情况并不少见。在此背景下，此次支援很大程度上旨在降低经济能力相对薄弱群体的保证加入门槛。

由此亦可窥见银行业正呈现超越单纯贷款供给、将金融支援范围扩大至居住安全和社会弱势群体保护的趋势。鉴于全租市场的不安尚未完全消除，此类支援未来很可能朝着提高保证加入率、强化全租损失预防机制的方向持续推进。