首尔永登浦区杨坪洞"永登浦莱美安迪格尼特"将供应因合同取消产生的无优先权申购房源。11日据韩国房地产院申购主页消息，本月将进行永登浦莱美安迪格尼特3户住宅的无优先权申购。供应对象为专用面积59㎡A型(10层)、59㎡B型(9层)、84㎡B型(13层)等。销售价格适用2023年首次销售时的价格。专用59㎡A型为8亿5820万韩元，专用59㎡B型为8亿5900万韩元，专用84㎡B型为11亿7770万韩元。
与近期实际交易价格相比存在较大价差。据国土交通部实际交易价格公开系统显示，该小区专用84㎡户型去年12月以21层基准20亿3000万韩元成交，创下最高交易纪录。此后今年1月专用84㎡户型也以14层基准16亿5000万韩元成交。以此为标准，此次无优先权供应价11亿7770万韩元相比，至少存在4亿至5亿韩元价差，若以最高交易价为基准则存在约8亿至9亿韩元水平的价格差异。
市场上挂牌的房源报价也高于销售价格。据附近中介机构房源信息，专用59㎡户型报价约从14亿5000万韩元起，专用84㎡户型约从16亿8000万韩元起形成价格区间。销售价格与当前报价相比，专用59㎡户型存在约5亿至6亿韩元，专用84㎡户型存在约5亿韩元以上的价差结构。
申购资格按户型区别适用。专用59㎡A型和59㎡B型可由首尔居住的无住房家庭成员申请，受理日期为16日。专用84㎡B型仅限首尔居住的无住房户主申请，受理将于17日进行。
该小区是通过杨坪12区域再开发项目建设的公寓，地下2层至地上最高35层，共4栋楼，总规模707户。是邻近首尔地铁5号线杨坪站的超近地铁小区，距2号线与5号线换乘站永登浦区政府站也仅约800米距离。生活配套设施完善。可步行使用乐天玛特杨坪店和好市多杨坪店等大型超市，现代百货、乐天百货、新世界百货等商业设施也位于附近。教育设施方面，唐中初等学校、文来中学校、杨化中学校、冠岳高等学校等均在步行范围内，前往奥目桥对面的木洞补习班街也较为便利。
