从下个月开始，随着住房养老金制度的调整，市价低于1.8亿韩元的低价住宅持有者将能领取更多养老金，部分加入者的实际居住要求也将放宽。
韩国住宅金融公社11日宣布，将从6月1日起实施包含上述内容的住房养老金制度改善方案。此次改革是金融委员会于今年2月公布的改善方向的具体后续措施。住房养老金是一项制度，55岁以上的老年人以房屋作为抵押，在继续居住在该房屋的同时每月领取养老金。该制度一直被用作稳定老年人现金流的工具，但此前也有人指出其加入条件和实际居住标准较为严格。
本次改革的核心是扩大对低价住宅持有者的优惠。若拥有市价低于1.8亿韩元的住宅，每月养老金领取额的优惠率将提高。例如，若一名77岁的加入者拥有一套价值1.3亿韩元的普通住宅，其优惠率将从原有的14.8%提升至20.5%。不过，实际优惠水平可能因住宅类型、价格及加入者年龄而异。此举被解读为政府与公社旨在为资产规模相对较小的老年人提供更丰厚的晚年收入补充。
实际居住义务也有所放宽。至今为止，原则上要求必须实际居住在加入住房养老金的住宅内，但今后，若夫妻合计拥有一套住宅的加入者因住院、需要子女赡养或入住老年人居住福利设施等不可避免的情况，即使不居住在该住宅内也可以加入。这可以看作是反映了老年人生活状况日益多样化的现实，旨在使制度运营更加灵活。
继承住宅的重新加入程序也将得到调整。若子女继承已设定住房养老金的住宅并希望重新加入住房养老金，需先偿还已发放的养老金，而今后，若年满55岁，可以通过个别提取方式提前领取养老金，并用这笔钱进行偿还。这是为了减轻初期资金负担，降低重新加入门槛。韩国住宅金融公社说明称，本次改革重点在于提高加入便利性并扩大优惠范围。这一趋势可能导致将老年人资产转换为生活费用的政策支持在未来进一步扩大。
