尽管出现部分复苏信号，但受供应限制和高利率负担影响，房地产市场仍在延续温和调整态势。
16日Bitfinex Alpha报告显示，近期通胀指标表明，早在能源价格飙升之前，物价压力已广泛上升。
2月消费者物价指数(CPI)环比上涨0.3%，同比上涨2.4%；剔除食品和能源的核心CPI分别上涨0.2%和2.5%。
虽然数据采集于中东冲突之前，未反映近期油价上涨影响，但从细分项目已可观察到价格上涨压力扩散的迹象。能源价格环比上涨0.6%，其中汽油上涨0.8%，能源商品上涨1.15%。服务价格上涨0.3%，居住成本同样上涨0.3%，以租金为核心的结构性压力持续存在。
报告基于此趋势预测，3月CPI涨幅可能扩大至环比约0.6%，同比涨幅或升至3.5%以上。
个人消费支出(PCE)物价指数也呈现相似走势。据美国经济分析局发布的数据，PCE环比上涨0.3%，核心PCE上涨0.4%，同比分别录得2.8%和3.1%。
尤其服务价格同比上涨3.5%，显示居住、医疗及整体服务业的通胀仍在持续。由于服务价格下降速度慢于商品，其被视为影响未来通胀路径的关键变量。
报告分析称，若能源价格上涨影响全面显现，CPI与PCE直至年中都可能升至3.5-4%区间。这可能刺激通胀预期，成为推迟美联储降息时机的因素。
能源市场已开始采取应对措施。国际能源署与成员国共同决定释放总计4亿桶战略储备油。此举旨在缓解供应短缺情况下的价格上涨压力。
但考虑到美国日均消费量约2000万桶，供应扩大效果可能有限。过去在卡特里娜飓风及2022年能源危机期间，储备油释放仅产生短期稳定效果，若供应限制持续，价格往往重启涨势。
最终若油价上涨长期化，很可能导致运输、制造、食品等整体成本上升，进一步加剧现有通胀压力。报告评价称，在当前通胀已进入上升轨道的情况下，能源价格正演变为放大通胀的结构性因素。
美国房地产市场虽已进入稳定阶段，但评估认为尚未步入全面复苏期。利率下降正逐步支撑需求，但能源价格上涨与成本压力可能制约复苏速度。预计房地产市场将延续温和且不均衡的调整走势，而非短期反弹。
