首尔写字楼公寓售价连续13个月上涨，成为公寓替代品而崛起

首尔商住两用房交易价格已连续13个月呈上涨趋势。这似乎是由于居住成本负担加重，导致人们转而寻求商住两用房而非公寓的需求增加所致。

据KB房地产数据显示，上月首尔商住两用房的交易价格上涨了0.06%，其中专用面积超过85㎡的大型商住两用房更是录得0.30%的涨幅。这反映出在首尔公寓价格持续上涨的背景下，商住两用房作为替代性居住空间正受到更多关注。

另一方面，小型商住两用房，尤其是专用面积30㎡以下的超小型商住两用房价格则下跌了0.10%。这表明偏好相对宽敞空间的居住需求有所增加。

不仅是首尔，全国及首都圈的商住两用房交易价格也均录得0.04%的涨幅。特别是大田、大邱、釜山、光州、蔚山等五大广域市的交易价格也上涨0.06%，时隔43个月转为上升，显示出这些地区住宅市场复苏的迹象。

商住两用房市场的这种强劲势头，显示出其作为公寓替代品的价值正获得认可。市场与专家们正密切关注此轮上涨趋势是否会持续。这可能会在居住成本上升的压力下，引发对多样化居住替代方案的需求。