首尔市为降低青年居住负担，宣布了到2030年为止供应7.4万套青年住宅的计划。这是一项综合性对策，包含了从为大学新生提供的低价单间公寓，到可通过长期分期付款方式购置自有住房的公共住宅等多种政策。首尔市计划将其整合为青年居住政策统一品牌“梦想家+”来推进。
根据青年不同情况供应定制化住宅
此次对策包含了适合青年不同情况的多种类型住宅。首先，将新引入为来首尔上大学的新生准备的“首尔型新芽单间”。该方式由首尔住宅城市开发公社（SH）在大学街租赁单间后，再以低廉价格转租。保证金最高可获得3000万韩元的无息支持，并以半全税形式降低月租负担。首尔市的目标是到2030年供应约1万间。同时，计划以大学街和地铁站周边为中心，供应约6000套供多名青年共同居住的共享住宅。
仅付定金即可购置自有住房的“即刻有房”
为帮助青年直接购房，还将引入“即刻有房”制度。该制度规定，若在申购中签，只需先支付10~20%的定金并获得所有权，剩余金额可在20年以上长期分期付款。销售价格预计定为市价的70%左右。首尔市计划以新内4区为开端，在麻谷、上岩、往十里等公共宅地，到2030年为止供应600套。
扩大月租及保证金支持
为减轻居住费用负担的支持政策也将一同扩大。青年月租支持对象将扩大，对于未能获得月租支持的部分青年，将新引入每月8万韩元的管理费支持。此外，青年租赁保证金利息支持的收入标准也将从原有的年收入4000万韩元以下放宽至5000万韩元以下。为预防全租诈骗，基于人工智能的全租风险分析服务和保证金返还担保费支持也将扩大。
青年可提前做的准备
从青年的立场出发，要利用此次政策，提前准备几件事会有所帮助。由于大部分政策要求无自有住房条件和收入标准，因此需要确认本人的收入条件。此外，公共销售或长期分期付款住宅通常需要申购申请程序，所以维持申购账户也很重要。专家们解释称，今后公布具体日程时，提前确认居住要求、收入标准、申购资格等，可能有助于利用青年居住政策。
