位于首尔铜雀区鹭梁津洞的'拉克拉切Zai The Fine'在第一轮申购中创下平均26.9比1的竞争率，所有户型均已告罄。
14日据韩国房地产院申购网站显示，该小区在一般供应第一轮申购中，针对180户住宅共收到4843份申请。特别是专有面积59㎡B型，针对5户住宅有212人申请，竞争率高达42.4比1。前一天进行的特别供应中，针对189户住宅也收到4997份申请，平均竞争率为26.4比1。
该小区是由GS建设与SK生态计划公司供应的鹭梁津6区再开发项目，作为鹭梁津新城首个启动销售的楼盘，受到了市场关注。整体规模为地下4层至地上28层，共14栋楼，总计1499户住宅，其中专有面积59~160㎡的369户为一般销售房源。鹭梁津一带是长期存在再开发预期的地区，此次申购成绩被解读为显示出首尔市区新建住宅需求依然强劲的结果。
销售价格因反映不适用预售价格上限制的地区特性，制定在相对较高水平。以最高价为基准，专有面积59㎡A型为21亿5010万韩元，专有面积106㎡A型为30亿1310万韩元。即便如此仍出现两位数竞争率，可视为首尔内稀缺的新增供应、重建项目预期、区位偏好综合作用的结果。近期市场上，尽管存在利率和经济形势变数，围绕区位优越的新建公寓，申购需求持续集中的趋势仍在延续。
中签者公布日期为4月22日，正式合同签订将于5月4日至6日进行。此趋势可能对未来首尔主要再开发区域的销售成绩产生影响。这意味着即使价格负担较大，对于具有象征性的优越区位和稀缺供应，需求持续集中的氛围短期内或将延续。
