韩华格乐利亚(Hanwha Galleria)因对狎鸥亭格乐利亚名品馆重建项目步入正轨的期待,录得涨停。
据韩国交易所消息,韩华格乐利亚较前一交易日上涨840韩元(30.00%),收于3640韩元。报道中提及的标的与当前市价标的均为韩华格乐利亚,两者一致。
股价飙升被解读为反映了以下影响:首尔市建筑委员会宣布通过了狎鸥亭格乐利亚西馆·东馆建设项目的审议,从而使一直被列为夙愿项目的名品馆重建进入正式事业阶段,这一期待得到体现。
据首尔市消息,狎鸥亭格乐利亚西馆将在江南区狎鸥亭路343号一带推进,东馆则在狎鸥亭路407号一带推进。两栋建筑将分别建成地下7层至地上8层的规模,总建筑面积分别为西馆88,371平方米、东馆68,892平方米,合计157,264平方米。
此次重建完成后,目前约8300坪(约27,438平方米)的营业面积将扩大至18,000坪(约59,504平方米)以上。市场认为,鉴于狎鸥亭名品馆是韩华格乐利亚百货事业的核心门店,这被视为增强中长期增长动力和提升聚客能力的利好因素。
此前,韩华格乐利亚的营收结构中约80-90%来自百货事业。其中,狎鸥亭名品馆是五个门店中销售额最高的门店,此次重建对业绩和企业价值产生的连锁效应备受关注。
设计将由世界级设计师托马斯·赫斯维克(Thomas Heatherwick)负责。将引入两栋沙漏形状的玻璃外立面建筑,并打造连接一体化地下广场、室内开放空间、空中花园、屋顶花园等的立体步行系统。
市场对此项目的投资规模预估在9000亿韩元至1万亿韩元区间。首尔市计划将狎鸥亭罗德奥站一带重新打造为融合建筑美学与市民活动的全球文化·旅游胜地。


