韩国住宅金融公社自5月1日起将"安乐窝贷款"利率上调0.25个百分点，导致有意使用政策型住房抵押贷款的实际需求者利息负担进一步加重。
据韩国住宅金融公社24日发布的消息，此次调整是今年以来的第四次加息。此前1月上调0.25个百分点、2月上调0.15个百分点、4月上调0.30个百分点，此次利率再次上调。"安乐窝贷款"是一种长期、固定利率、分期偿还方式的住房抵押贷款，利率在贷款期内基本保持不变，本金和利息分期偿还，因此是许多希望降低利率波动风险的借款人常用的产品。
经此次上调，以"省e-安乐窝贷款"为基准，10年期利率调整为年利率4.60%，50年期调整为年利率4.90%。期限越长，利率略高的结构由此形成。"省e-安乐窝贷款"是基于在线申请的贷款产品，作为代表性基准，反映"安乐窝贷款"的利率水平。在近期市场利率再次上升的情况下，政策性金融产品也难以完全避开这一趋势。
不过，对于需要政策支持的群体，优惠利率得以维持。低收入青年、新婚家庭、残疾人及单亲家庭等社会弱势群体、全税诈骗受害者等，可享受最高1.0个百分点的优惠利率，以最低年利率3.60%至3.90%获得贷款。此举被解读为即使在加息背景下，也试图部分减轻弱势借款人的资金筹措负担。
住宅金融公社解释称，随着住房抵押贷款证券（MBS，即将住房抵押贷款打包发行的证券）发行利率持续上升，只能逐步上调"安乐窝贷款"利率。因为即使是政策性金融产品，如果资金筹措成本上升，也难以长期维持低利率。这一趋势表明，如果未来市场利率及债券发行条件不稳定，可能将持续影响政策性贷款利率。
