今年第一季度，首尔30多岁群体为购房而通过抛售股票、债券、虚拟资产筹措的资金超过了7000亿韩元。同时，通过赠与和继承流入的资金也超过1万亿韩元，分析指出30多岁群体"依赖父母支持"的现象变得更加明显。
据韩国国土交通部26日向国会国土交通委员会所属的国民力量党议员金钟阳提交的《首尔购房资金筹措计划书》资料显示，今年第一季度，在首尔购置住房的30多岁群体通过出售股票、债券、虚拟资产共筹集了7211亿韩元。
这一规模超过了40多岁群体（5855亿韩元）和50多岁群体（4640亿韩元）。此前从2020年到去年，40多岁群体通过出售金融资产筹措的规模最大，但进入今年以来，30多岁群体筹措的金额最多。
特别是从今年2月10日起，虚拟资产出售款项也被纳入资金筹措计划书，这被认为是导致统计数据出现变化的原因。
赠与·继承资金达2.18万亿韩元…30多岁群体占比突破50%
今年第一季度用于首尔购房的赠与·继承资金共计2.1813万亿韩元。其中，30多岁群体为1.0915万亿韩元，占比近一半。
按年龄段来看：
- 40多岁群体 5265亿韩元
- 50多岁群体 2299亿韩元
- 60岁以上群体 2278亿韩元
- 20多岁群体 1033亿韩元
- 20岁以下群体 22亿韩元
30多岁群体在赠与·继承资金中的占比持续上升，2023年为34.8%，2024年为40.9%，去年为43.5%，今年第一季度则超过了50%。
用于首尔购房的赠与·继承资金总额也在迅速增长。
从2023年的1.7451万亿韩元 → 2024年的3.3257万亿韩元 → 去年增长至6.5779万亿韩元。
"反向资金大挪移"现象…抛售资产后转向房产
出售金融资产将资金转移到房产的所谓"反向资金大挪移"现象也十分突出。分析认为，随着贷款限制和高房价负担持续，资产基础相对薄弱的30多岁群体正在抛售所持金融资产，并加上父母支持，形成了一种强化购房的结构。
资金筹措计划书规定，在投机过热区、调整对象区域以及非限制区域购买6亿韩元以上的房产时，必须在签约后30天内提交，并详细填写资金来源。
专家指出："房价上涨和金融监管收紧同时作用，年轻一代的资金筹措方式正在迅速变化。""如果对赠与的依赖度持续提高，代际资产差距问题也可能进一步加剧。"
