韩亚银行与日本当地房地产中介及评估机构建立合作体系,为国内客户更系统地获取日本房地产信息,并同时享受投资及实际居住目的相关咨询奠定了基础。
韩亚银行15日宣布,已与日本当地房地产中介法人东京资产管理公司、评估法人房地产价格担保公司以及中村房地产评估事务所签署了全球房地产投资咨询业务协议。此次协议旨在为对日本房地产感兴趣的国内客户提供当地市场信息和房源咨询,并在交易过程中提供必要的评估及行政支持。
参与协议的各机构分工较为明确。总部设在东京的综合房地产资产管理公司——东京资产管理公司,不仅负责当地房地产的中介与管理,还将提供与行政、税务、法律相关的配套服务。房地产价格担保公司和中村房地产评估事务所则负责提供评估服务,以便对相关资产的价格进行客观衡量。海外房地产交易因当地制度、税收和法律结构与国内不同,信息不对称程度较大,银行与当地专业机构合作,正是为了减少这种不确定性。
韩亚银行计划以此次协议为基础,向客户提供日本房地产相关信息,并为考虑子女留学或退休后居住的实际需求者提供定制化解决方案。其特点在于不仅瞄准单纯的投資目的,还包括以实际居住和生活迁移为前提的需求。近年来,日本地理位置邻近,国内消费者对其生活环境了解度相对较高,由此引发的留学、第二居所、退休移民等需求持续增加。
韩亚银行自2024年9月起已运营全球房地产投资咨询服务,提供海外房地产市场趋势分析、房源推荐、外汇汇款等相关金融服务。此次扩展日本当地网络,可视为在现有金融服务基础上增加现场咨询功能的步骤。在银行业资产管理竞争日趋激烈的背景下,银行正将咨询范围扩大至海外房地产,未来,超越简单汇款或贷款,集当地信息与交易稳定性于一体的服务形态有望进一步扩展。


