英国工业及物流房地产企业SEGRO已选定戴德梁行（Cushman & Wakefield）为其英国投资组合的官方评估机构。该合同通过竞标方式确定，合同期限为五年。
评估对象涵盖英国境内的核心资产整体，包括现代化物流仓库、工业房地产、数据中心以及开发用地。总规模达2770万平方英尺，约合250万平方米。其中也包含了代表性资产“斯劳贸易园区”。
具体工作由戴德梁行英国估值与咨询团队负责。该团队由超过175名专业人士组成，未来将执行每年两次的定期评估。首次SEGRO资产评估定于2026年6月进行。
此次选定可解读为一个案例，展示大型房地产持有企业如何看待资产价值的“准确性”与“一致性”的重要性。特别是对于物流仓库和数据中心这类需求变化迅速的资产类别，定期评估结果可能直接影响到资产运营和投资决策。
SEGRO是英国工业及物流房地产市场具有较大影响力的企业。正因如此，此次评估合同的意义不仅限于获得服务订单，也意味着戴德梁行在该领域的专业性再次得到确认。
市场认为，随着利率、租赁需求以及数据中心的扩张趋势相互交织，物流及工业资产的价值评估变得更为重要。未来公布的首个评估结果，很可能会成为展示SEGRO投资组合当前实力的“基准点”。
TP AI 注意事项 本文基于TokenPost.ai语言模型进行摘要。正文的主要内容可能被遗漏或与事实不符。