8月11日上午，"2025全球数字经济工作国际合作论坛"在海南国际会展中心隆重开幕。本次论坛由中国产业海外发展协会主办，中海协全球数字经济工作委员会承办。在此次峰会上，我国企业在非金融领域实物资产代币化（RWA）的创新实践引发广泛关注。
实体资产上链在多场景取得突破性尝试
RWA的市场规模趋势正在形成爆发式增长。国英控股董事长周帅在主题演讲中表示，RWA市场以机构资本主导，总量突破了千亿级，截至2025年6月全球RWA链上达到230亿美元，较2024年增长124%，2025年3月首次突破百亿大关。据知名机构预测，2030年可以达到16万亿美金市场，高盛等传统金融机构加速布局，推动市场从概念的验证向规模化落地的转型，年均复合增长率预计达到数百个百分点。
在圆桌论坛《RWA赋能产业:创新场景探索与未来趋势》上，主持人火讯财经联合创始人、RWA研究院品牌IP院副院长赵一丹列举了两项国内非金融RWA标杆案例：海南华铁推出首批 1000 万元非金融 RWA 产品，将高空工程机械使用权转化为链上权益资产，这是工程设备领域首次合规落地 RWA，开辟了 “不确权、不分割、可流通” 的新路径。2025 年 7 月，酷派成立 “真实世界资产代币化事业部”，由董事长直接牵头推进物业资产 RWA。其核心目标是盘活账面价值 31.51 亿港元的投资性房地产，首期聚焦深圳南山酷派大厦与东莞松山湖科技生态园。若试点成功，酷派不仅能盘活重资产、优化负债结构，更有望从物业持有方转型为 “资产代币化服务商”，为其他企业提供可复制的转型路径。
中国通信工业协会区块链专委会执行秘书长窦俊分享了更具特色的“海南黄花梨树RWA”项目。该项目将3万株树龄28年、单株估值12万-15万元的珍稀树木资产代币化。“红木生长周期长达50年，传统投资流动性极差。通过RWA，让稳健资产‘活’了起来。”窦俊强调，该项目严格规避金融属性，聚焦实物资产确权与流转。
浙江大学杨玉梅教授以辽宁“数字岛屿”项目为例，揭示RWA对文旅产业的革新潜力。该项目通过区块链确权发行“岛主”会员卡，投资者既可享受岛屿消费权益，又能获得门票收入分红。“技术让‘消费即投资’从口号变为现实，”杨玉梅指出，“RWA将动辄数十亿的文旅投资拆解为普惠份额，激活大众参与。”
RWA浪潮实验室发起人、香港EG ASSET私行Web3.0 Consultant 郝意坤补充了跨境实践案例：泰国普吉岛温德姆酒店通过RWA募资400万英镑，酒店订房数据与链上实时交互，确保海外投资者清晰掌握经营收益。“非金融RWA的核心是建立透明、可信的资产运营映射，而非金融套利。”
合规与创新平衡：海南自贸港成试验田
面对香港金融类RWA的高合规成本，非金融路径被视作破局关键。海口市区块链协会会长李德世在论坛上直言：“中国需探索与美国金融化RWA不同的道路——聚焦非标实体资产，尤其是依托海南跨境数据流动政策优势，构建‘RDA（数据资产化）-代币化’路径。”
数藏中国董事长王鹏飞现场呼吁行业“先行先试”：“在合规框架下探索实物兑换型RWA，让市场看见真实案例，才能推动规则完善。”其公司正筹备于香港推出非金融RWA项目，尝试打通境内实体资产与境外合规流通的链路。
挑战仍存：透明度与流动性的双重博弈
尽管前景广阔，非金融RWA仍面临严峻挑战。郝意坤指出，企业运营数据全链上透明可能损害商业机密；窦俊则坦言“物理资产数据实时上链”的技术设施尚未普及。杨玉梅更强调投资者教育的紧迫性：“多数人连加密钱包都未接触，如何理解RWA价值？”
上海曼昆律师事务所刘红林律师提出：“未来的RWA需实现运营数据自动上链、收益智能合约分配，最大限度剔除人为干预——这才是区块链赋能实体的真义。”
杨玉梅预见，实体资产上链将长期发展，与可组合金融紧密结合，借助人工智能等专业工具，未来将为各行业提供定制化金融服务，促进数字金融与实体经济深度融合，推动RWA持续创新发展。
未来海南有望在未来三至五年内形成一批可复制、可推广的RWA应用标杆项目，推动跨境资本流动与产业资源配置的深度融合。在全球数字经济的竞争格局中，海南正以开放、创新、合规的姿态，迈向全球RWA创新的重要策源地，为中小企业和国际投资者构建一条高效、安全、互联的资本高速路。
